Типы документов

Реклама

Партнеры

Постановление администрации городского округа "Город Чита" от 31.08.2015 N 259 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений", утвержденный постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 27.01.2012 N 57"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2015 г. № 259

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ",
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА" ОТ 27.01.2012 № 57

В связи с приведением в соответствие с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Забайкальского края от 05.03.2015 № 87 о государственной информационной системе Забайкальского края "Платформа развития информационных систем" постановляю:

1. Внести в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений", утвержденный постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 27.01.2012 № 57, следующие изменения:
1.1. Пункт 2.1 после абзаца седьмого дополнить абзацем следующего содержания:
"- Управление архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита".
1.2. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
1) выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений;
2) выдача решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений с обоснованием причин отказа;
3) акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки.
Результат предоставления муниципальной услуги направляется заявителю способом, выбранным им при подаче заявления, в том числе может быть предоставлен в форме электронного документа.
Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней со дня подачи заявления на предоставление муниципальной услуги. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет заявителю документ по адресу, указанному в заявлении, подтверждающий принятие такого решения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (приложение № 5)".
1.3. Пункт 2.3 дополнить абзацами следующего содержания:
"- постановление Правительства Забайкальского края от 5 марта 2015 года № 87 "О государственной информационной системе Забайкальского края "Платформа развития информационных систем";
- Положение о порядке формирования и ведения реестра решений о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения".
1.4. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:
"2.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем лично в Комитет либо в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края:
- заявление по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (приложение № 2);
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае значительных переустройства и (или) перепланировки);
- эскизный проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае незначительных переустройства и (или) перепланировки);
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения в случае представления заявления представителем по доверенности;
- копия паспорта собственника помещения - физического лица;
- согласие всех собственников помещений в доме в случае уменьшения размера общего имущества;
- документы о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представления других документов".
1.5. Пункт 2.7 дополнить абзацем следующего содержания:
"Поступившее от Заявителя заявление через "Платформу развития информационных систем" регистрируется в день поступления секретарем межведомственной комиссии комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" в реестре решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в государственной информационной системе Забайкальского края "Платформа развития информационных систем" (далее - ГИС ПРИС).
В рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и нормативными правовыми актами Забайкальского края, запрашиваются:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на земельный участок);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки, если такое жилое помещение является памятником архитектуры, истории и культуры.
Заявитель вправе представить документы по собственной инициативе".
1.6. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Секретарь межведомственной комиссии, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, осуществляет проверку представленных документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом требований законодательства.
Документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", запрашиваются секретарем межведомственной комиссии в соответствии с соглашением о взаимодействии с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Секретарь межведомственной комиссии осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и (или) подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Направление запроса осуществляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
Результатом запроса является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, запрашиваемых документов либо отказа в их предоставлении.
Обеспечена возможность для заявителей осуществлять мониторинг хода предоставления муниципальной услуги (административной процедуры) с использованием Портала.
В случае полноты и правильности составления представленных документов секретарь межведомственной комиссии направляет пакет документов на рассмотрение межведомственной комиссии для принятия решения о возможности или невозможности переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Состав межведомственной комиссии определяется распоряжением администрации городского округа. Заседания межведомственной комиссии проводятся один раз в месяц. По результатам рассмотрения межведомственной комиссией заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и представленных документов составляется протокол, в котором указывается возможность согласования переустройства и перепланировки жилых помещений или отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения. Протокол заседания межведомственной комиссии подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.
В случае незначительных переустройства и (или) перепланировки пакет документов не направляется на рассмотрение межведомственной комиссии. После проверки полноты и правильности составления представленных документов секретарь межведомственной комиссии направляет эскизный проект, представленный Заявителем, на согласование в Управление архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита" в рамках межведомственного взаимодействия".
1.7. Абзац второй пункта 3.4 исключить.
1.8. Абзац четвертый пункта 3.4 после слов "решение межведомственной комиссии" дополнить словами "и вносит результат в реестр решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в государственной информационной системе Забайкальского края "Платформа развития информационных систем" (далее - ГИС ПРИС)".
1.9. Приложения № 1, 2, 3, 4, 5 к административному регламенту "Согласование переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.

Руководитель администрации
В.А.ЗАБЕЛИН





Приложение
к постановлению
администрации городского округа "Город Чита"
от 31 августа 2015 г. № 259

Приложение № 1
к административному регламенту
"Согласование переустройства и перепланировки
жилых (нежилых) помещений"

( )

( )

Заявление и комплект документов

\/

Прием и регистрация заявления о переустройстве
и (или) перепланировке жилого (нежилого)
помещения и приложенных к нему документов


Заявка

\/

Рассмотрение заявления и проверка полноты
и правильности документов


Результат проверки заявления и документов

\/

Запрос документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, находящихся в распоряжении
государственных органов и органов местного
самоуправления, по каналам системы
межведомственного электронного взаимодействия


Пакет документов

\/
/\
Требуется незначительные
< переустройство и (или) >
перепланировка
Да \/ Нет
\/ \/

Направление эскизного проекта Рассмотрение заявления и пакета
на согласование в Управление документов межведомственной
архитектуры и градостроительства комиссией
комитета по развитию
инфраструктуры администрации
городского округа "Город Чита"
в рамках межведомственного
взаимодействия


Ответ о согласовании или об отказе Решение о согласовании или об отказе
\/
/\
Результат рассмотрения
Положительный < заявления и пакета > Отрицательный
документов
\/
\/ \/

Подготовка решения Подготовка решения
о согласовании об отказе
переустройства и в переустройстве
(или) перепланировки и (или)
перепланировке


Решение о согласовании Решение об отказе

\/ \/

Подготовка проекта Подготовка проекта
распоряжения об распоряжения об
утверждении решения утверждении решения
о согласовании об отказе


Распоряжение об утверждении Распоряжение об утверждении
решения о согласовании решения об отказе



\/ \/

Выдача Заявителю решения о согласовании
или уведомление об отказе


\/
( )

( )





Приложение № 2
к административному регламенту
"Согласование переустройства и перепланировки
жилых (нежилых) помещений"

АКТ
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Комиссия в составе:
Председатель комиссии _____________________________________________________
Председатель комитета ЖКХ администрации городского
округа "Город Чита"

Члены комиссии
___________________________________________________________
Глава администрации административного района городского
округа "Город Чита"

___________________________________________________________
Руководитель эксплуатирующей организации

___________________________________________________________
Начальник управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа "Город Чита"

___________________________________________________________
Начальник отдела разрешений на строительство и ввод
объектов в эксплуатацию управления архитектуры
и градостроительства администрации городского
округа "Город Чита"

___________________________________________________________
Начальник инспекции по работе с потребителями ОАО "ТГК-14"

___________________________________________________________
Заместитель генерального директора ОАО "Водоканал-Чита"

___________________________________________________________
Автор проекта

___________________________________________________________
Заказчик

Приняла в эксплуатацию
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Решение МВК от "___" ____________ 20__ г., утвержденное ___________________
___________________________________________________________________________
наименование документа, номер, дата

Проект согласован Управлением архитектуры и градостроительства
администрации городского округа "Город Чита" "___" __________ 20__ г.
Общая площадь: ________________________.
Решение комиссии: принять в эксплуатацию.
Разрешить перенос следующих видов работ (для объектов, принимаемых в
холодный период):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
перечислить виды работ

"___" _________________ 20__ г.

Председатель комиссии: ____________________

Члены комиссии: ___________________________





Приложение № 3
к административному регламенту
"Согласование переустройства и перепланировки
жилых (нежилых) помещений"

В межведомственную комиссию по рассмотрению
вопросов о переводе жилых помещений в
нежилые и нежилых помещений в жилые и
согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных домах
на территории городского округа
"Город Чита"

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ

От ____________________________________________________________________
(указывается собственник, либо наниматель жилого (нежилого) помещения,

___________________________________________________________________________
либо собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей
собственности

___________________________________________________________________________
двух и более лиц в случае, если ни один из собственников либо иных лиц
не уполномочен

___________________________________________________________________________
в установленном порядке представлять их интересы)

___________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона. Для юридических лиц указываются:
наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого (нежилого) помещения (нужное подчеркнуть):
Забайкальский край, г. Чита, улица (переулок) __________________________,
дом _____, квартира ______, подъезд ______, этаж _____.

Собственник(и) либо наниматель жилого (нежилого) помещения (нужное
подчеркнуть):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается собственник(и) (наниматель) переустраиваемого
(перепланируемого) помещения)

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить переустройство, перепланировку жилого (нежилого)
помещения (нужное подчеркнуть), занимаемого на основании __________________
__________________________________________________________________________,
(правоустанавливающие документы на переустраиваемое (перепланируемое)
помещение)

для _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать цель перепланировки и (или) переустройства)

согласно прилагаемому проекту (разрешению управления архитектуры и
градостроительства) (нужное подчеркнуть), разработанному
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(указывается проектная организация и дата согласования проекта
(дата разрешения)

Срок производства работ по перепланировке и (или) переустройству и иных
работ - с "___" ________________ 20___ г. по "___" _______________ 20___ г.
Режим производства работ по перепланировке и (или) переустройству и
иных работ - с _________ до ________ часов в __________________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить работы по переустройству и (или) перепланировке и иные
работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________

"___" _____________ 201__ г. ___________________ __________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)





Приложение № 4
к административному регламенту
"Согласование переустройства и перепланировки
жилых (нежилых) помещений"

Межведомственная комиссия по рассмотрению
вопросов о переводе жилых помещений
в нежилые и нежилых помещений в жилые и
согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных жилых домах
на территории городского округа
"Город Чита", признанию жилых помещений
жилищного фонда городского округа
непригодными для проживания,
многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

ОТКАЗ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

от "_____" _____________ 20__ г.

На основании __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
заявителю ________________________________________________________________,
проживающему по адресу: __________________________________________________,
на заявление о перепланировке (переустройстве) кв. № ______ в доме № ______
по ул. (пер.) _____________________________________________________________
для проведения работ по ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
в решении о перепланировке (переустройстве) жилого (нежилого) помещения
отказать.

Председатель комиссии - заместитель
руководителя администрации ____________________________
Ответственный секретарь комиссии ____________________________





Приложение № 5
к административному регламенту
"Согласование переустройства и перепланировки
жилых (нежилых) помещений"

Межведомственная комиссия по рассмотрению
вопросов о переводе жилых помещений
в нежилые и нежилых помещений в жилые и
согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных жилых домах
на территории городского округа "Город Чита",
признанию жилых помещений жилищного фонда
городского округа непригодными для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции

РЕШЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

от "_____" ____________ 20___ г. № _______________

О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)
помещения в многоквартирном жилом доме

В связи с обращением Заявителя ________________________________________
___________________________________________________________________________
о намерении произвести переустройство (перепланировку) жилых (нежилых)
помещений по адресу: кв. № _____ в доме № _____ по ул. ____________________
__________________________________________________________________________,
занимаемых по праву _______________________________________________________
__________________________________________________________________________,
и на основании результатов рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Согласовать переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых)
помещений: кв. № ______ в доме № ______ по ул. ____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и производство ремонтно-строительных работ для реализации следующих
мероприятий (работ):
1.1. ______________________________________________________________________
1.2. ______________________________________________________________________
1.3. ______________________________________________________________________
1.4. ______________________________________________________________________
1.5. ______________________________________________________________________
2. Установить сроки производства ремонтно-строительных работ:
с "____" _____________ 20___ г. по "____" ______________ 20___ г.
3. Принять к сведению гарантируемые заявителем режим и
продолжительность работ, а также обязательство обеспечить свободный доступ
в помещение должностных лиц согласовывающего органа для проверки хода и
результата переустройства.
4. Установить, что приемочная комиссия подписывает акт завершения работ
по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения при
соблюдении следующих условий:
4.1. Выполнение требований жилищного и градостроительного
законодательств, связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого
дома:
- доведение решения Комиссии до начала работ по переустройству и (или)
перепланировки до сведения жилищной эксплуатационной организации;
- выполнение работ в строгом соответствии с проектными материалами;
- обязательное привлечение разработчиков проектной документации к
осуществлению авторского надзора за производством работ;
- переоформление разрешительных документов в согласовывающем органе при
необходимости внесения изменений в проектную документацию;
- обеспечение доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц
согласовывающего органа для проверки соответствия осуществляемых работ
настоящему решению, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и
причинении ущерба другим лицам;
- и другие требования в соответствии с указанным документом.
4.2. Соблюдение ограничений по производству работ в многоквартирных
домах, предусмотренных Правилами пользования жилыми помещениями,
утверждаемыми Правительством Российской Федерации, а также иными
нормативно-правовыми актами органов государственной власти субъекта
Российской Федерации или органов местного самоуправления городского округа
"Город Чита".
5. Неисполнение указанных в п. 4 условий и ограничений считать
основанием для отмены настоящего решения.

Председатель комиссии - заместитель
руководителя администрации _______________________________
Ответственный секретарь комиссии _______________________________
_______________________________


------------------------------------------------------------------